台中大安區農舍  大安買屋 / 大安買房 - 屏東農舍農地台中大安台61線旁農地送平房打造你的理想田園

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：26.27 萬/坪
地址：台中市大安區田尾路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：30 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30 坪
土地面積：457 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於典型的田園生活與退休置產類型，並不適合需要日常通勤至都市中心的買主。

是否值得購買： 視個人需求而定，若您具備農舍購置資格且明確定位為「第二居」或「退休居所」，則具參考價值；若作為投資或主要住所，則建議審慎考慮。

主要理由：

生活情境匹配度高：地點靠近台 61 線與海岸資源，完美契合假日農夫、養老或海邊度假的想像，生活氛圍與自然環境優勢明顯。
規模與配置限制：30 坪的土地面積相對較小，加上 1 衛對 4 房的格局設計，在實際居住的舒適度上略顯不足，長期居住或多人共居會產生不便。
法規與價格風險：單價接近 26 萬，對農舍來說價位偏高，且須特別注意農地法規對購買資格與轉讓的限制，這將直接影響未來的持有彈性與流動性。建議在簽約前務必確認自身是否符合購買資格，並釐清標題與地址不符的資訊來源問題。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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屏東農舍農地

王麗連(仲介，收取服務費)

暱稱：王麗連

專業品質：

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房仲電話：0938-758778

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廣東加盟店

經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司

證號: (97)登字第109991號

我是永慶不動產的房仲專員──王麗連，一個用心傾聽、誠懇做事、視客戶如家人的不動產服務者。

過去十幾年，我一直深耕在屏東地區，從初入行的菜鳥到現在的資深業務，服務過的客戶從年輕小夫妻、首次購屋的單身族，到打算轉換人生階段的退休長輩。一路走來，我始終堅持三個信念：「誠實透明」、「效率至上」、「用心服務」。

在這個行業裡，房子不是只有價格和格局而已，每一位客戶背後的需求才是真正的關鍵。有些人為了孩子選學區、有些人為了父母想買透天、有些人準備結婚、有些人則是在尋找人生中的第一個家。而我，就是那個幫助你找到夢想起點的人。

我常說：「我不是在賣房子，而是在協助每一個家庭，走向他們理想的生活。」也正因如此，我不只把自己當業務，更當自己是你的朋友、你的夥伴。無論是帶看、議價、簽約、甚至過戶和搬家，我都會陪你一起走到最後一刻，讓你買得安心、賣得放心。

除了日常的業務服務，我也不斷進修專業知識，包括稅務規劃、法規更新、房貸條件、以及市況趨勢，確保我能給你最即時、最正確的建議。畢竟，一筆動輒數百萬的交易，不容許有一點點馬虎。

我深信「誠信是成功的捷徑」，也因此累積了許多回頭客和介紹案源，甚至有不少客戶變成朋友，時不時來店裡聊天、分享生活，這是我覺得最值得的事。

選擇一位房仲，就像選擇一位旅程中的領航員。若你願意把這段旅程交給我，我一定全力以赴，帶你走得順利、也走得安心。

我是王麗連，不只是賣房的業務，更是你圓夢的後盾。
無論你想買屋、賣地、還是只是有一點小疑問，歡迎隨時來電或加我LINE聊聊，讓我為你量身打造最合適的房地產解決方案。

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